Ränteläget prognos
Det finns geopolitiska risker som med otur kan öka inflationen igen. Deras prognoser visar att rörliga bolåneräntor (snitträntor) kommer att gå ner till 3,30 – 3,60 % i december Under kommer de att fortsätta ner till 3,00 – 3,20 % i december enligt prognoserna. Får SBAB rätt i sin prognos kan ett hushåll med ett bolån på 2 miljoner kronor med rörlig ränta se fram emot ungefär kronor i minskade räntekostnader per månad från juli i år till januari nästa år och med ytterligare kronor i månaden till januari I dag publicerar SBAB årets fjärde nummer av Boräntenytt med prognoser över Riksbankens styrränta och bolåneräntor med olika bindningstider.
De lägre räntorna kommer märkas i plånboken för de flesta hushåll, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.
Då lämnar Riksbanken och Fed räntebesked 2024 – och vad betyder styrränta?
Bundna räntor med flera års bindningstid påverkas i stor utsträckning av det internationella ränteläget. Det är förståeligt att man vill sänka sina fasta utgifter just nu, men tyvärr är Finansinspektionen tydliga. Måste jag amortera när räntorna är höga? Även den segdraget höga tjänsteinflationen har fallit tydligt. De har alltså redan sedan tidigare räknat med att du ska klara av en ränta på fem till sju procent och av den anledningen så är inte en högre bolåneränta ett skäl till lättnader i amorteringskraven.
Det är framför allt den rörliga tremånadersräntan som påverkas av Riksbankens räntebesked.
Bolånekollen - vårt populära program med fokus på bolån
Anledningen till det är att utsikterna för räntorna har börjat ljusna och att både marknaden och Riksbanken tror på flera sänkningar under året. Alla långivare tar höjd för en högre ränta, kallad kalkylränta, när du ansöker om bolån. Inflationen har kommit in i linje med målet flera månader i rad. Mätt med det alternativa måttet KPIF-XE, där en viss del av den effekt varierande energipriser har på inflationen har rensats bort, låg inflationen marginellt över målet.
Bolåneränteprognos
Om du har amorteringskrav så kan du alltså inte ta bort din amortering. Det har inte skett några lättnader alls i amorteringskraven i samband med att räntorna började stiga. Dock, eftersom de bundna räntorna är lägre än de rörliga så kan du överväga kortare löptider om det kommer att ge dig lägre månadskostnad, i alla fall på kort sikt.
Generellt så säger man dock att det inte är läge att binda lånet nu, i alla fall inte på längre löptider än ett år. Många hör av sig till oss och undrar om det går att ta bort månadsamorteringen på deras bolån. Hur du väljer att göra är snarare en preferens i detta läge. Flera faktorer talar dock för att Riksbanken bör kunna sänka styrräntan mer i år än vad de hittills sagt.
De höga olje-, naturgas-, frakt- och elpriser, samt globala livsmedelspriser som bidrog till att dra upp inflationen under hösten och våren har normaliserats, med undantag för fraktpriserna som dock ändå har gått ned väsentligt sedan dess.
Manegen krattad för ytterligare fyra sänkningar av styrräntan
Idag ligger deras rörliga bolåneräntor (snitträntor) mellan 4,18 – 4,32 %. Arbetslösheten har ökat och förväntas fortsätta att öka, hushållens konsumtion fallit, de svenska löneökningarna är måttliga och inflationsförväntningar ligger helt i linje med målet. Riksbanken väntas sänka räntan mer än aviserat under hösten Tolvmånadersinflationen mätt med Riksbankens målvariabel KPIF låg i juli tydligt under Riksbankens mål på 2 procent, vilket var andra månaden i rad med lägre inflation än målet.
Vill du veta mer om hur du kan tänka kring ditt bolån, och om du ska binda eller välja rörlig ränta just nu? Lägg där till den senaste tidens stärkta kronkurs gentemot både dollarn och euron som bidrar till sänkt importerad inflation, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Mot denna bakgrund samt ökande arbetslöshet och fallande hushållskonsumtion, väntas Riksbanken sänka styrräntan ytterligare fyra gånger i år se tabell 1.
Bostadsmarknaden - prognos enligt experterna Vilken bolåneränta borde jag räkna med? Man ska inte räkna med att de långa bolåneräntorna kommer att sjunka efter Riksbankens senaste räntesänkning.